Vastgoedregisseur (Vastgoedontwikkelaar)

Aantal uur
36
Standplaats
Den Haag (Centraal Bureau)
Reageren tot
10-06-2020

 

Hoe bied jij asielzoekers passende huisvesting voor korte of langere tijd? Wetende dat opvang van kwetsbare groepen soms gevoelig ligt, voor alle betrokken partijen? Voor het Centraal Orgaan opvang asielzoekers (COA) zoeken wij een vastgoedregisseur ontwikkeling. Wil jij op zakelijke wijze en met de menselijke maat zorgen voor de ontwikkeling en realisatie van de juiste locaties voor het COA? Dan is deze vacature zeker interessant voor jou.

 

Over het COA

Het Centraal Orgaan opvang asielzoekers (COA) is de organisatie in de vreemdelingenketen die asielzoekers leefbare en veilige opvang biedt en hen begeleidt naar een toekomst in Nederland of daarbuiten. Dit doet het COA in samenwerking met partners in de samenleving, ter voorbereiding op integratie en (arbeids)participatie in Nederland of op terugkeer met een perspectief. Het COA biedt kwalitatief hoogwaardige begeleiding aan asielzoekers, tot over de randen van de opvang. De eigen verantwoordelijkheid van de asielzoekers is daarbij het uitgangspunt. 

Het COA voert als Zelfstandig Bestuursorgaan (ZBO) in opdracht van het ministerie van Veiligheid en Justitie en in samenwerking met (keten)partners haar taken uit.

Doordat de omvang van de instroom van asielzoekers sterk kan variëren, maar ook door de politieke en maatschappelijke gevoeligheid van het asielvraagstuk is flexibiliteit in structuur en organisatie bij het COA noodzakelijk. Dit vraagt van haar medewerkers professionaliteit, menselijkheid, resultaatgerichtheid en omgevingsbewustzijn.

Op dit moment heeft het COA ruim 20.000 asielzoekers gehuisvest in 60 locaties in het land. Deze portefeuille wordt aangestuurd door de Unit Huisvesting, waar 90 vastgoedprofessionals werken. De Unit Huisvesting bestaat uit de afdelingen Strategie, Vastgoedexploitatie, Vastgoedontwikkeling en Beheer en Expertise. Het hoofdkantoor is gevestigd in Den Haag.

 

De unit Huisvesting is op zoek naar een Vastgoedregisseur Ontwikkeling.

 

De functie

De Vastgoedregisseur Ontwikkeling is verantwoordelijk voor herstructurerings-, sloop, renovatie en nieuwbouwprojecten. Je voert als Vastgoedregisseur haalbaarheidsonderzoeken uit, treedt in overleg met de bij de ontwikkeling betrokken partijen, beoordeelt volume studies, ontwerpen en stedenbouwkundige plannen. Je coördineert alle ontwerp- en uitvoeringsstadia van grote bouwkundige projecten, waaronder de begeleiding van aanbestedingen, beoordelingen van contracten en overeenkomsten. 

Als Vastgoedregisseur stel je integrale besluitvormingsstukken op en legt deze ter besluitvorming voor. De werkzaamheden zien toe op advisering omtrent de investeringsbeslissingen van vastgoedprojecten. Vervolgens bewaakt de Vastgoedregisseur binnen de vastgestelde kaders de planning, het budget en de kwaliteit van de diverse projecten en legt hierover middels voortgangsrapportages verantwoording af. Je voert een gedegen archivering en administratie van de projecten en er wordt bij oplevering gezorgd voor de interne overdracht en de financiële afsluiting van het project. Tijdens het project stelt de Vastgoedregisseur diverse interne en externe projectteams samen en stuurt deze aan. Je draagt zorg voor interne afstemming met projectregisseurs, beleidsadviseurs en (in)direct betrokken collega’s van andere units. 

De vastgoedregisseur heeft oog voor marktbewegingen en weet deze te vertalen naar commerciële initiatieven en rapportages. Je levert als Vastgoedregisseur een actieve bijdrage aan de verdere professionalisering van het team en profileert je actief in een kennisgebied. 

De projecten waaraan de Vastgoedregisseur werkt zijn zeer divers, soms gaat het om een nieuwe ontwikkeling van een geheel nieuw centrum en tegelijkertijd kun je ook bezig met het razend snel omzetten van een kantoorgebouw naar een tijdelijke opvanglocatie voor de wintermaanden. De variatie tussen nieuw te ontwikkelen vastgoed, herbestemming van leegstaand vastgoed zoals zorgcomplexen of kantoren of het tijdelijk in gebruik nemen van vastgoed maakt deze functie ongelofelijk dynamisch.  

Naast de diversiteit van projecten is ook de scope van projecten heel verschillend. In het kader van duurzaam vastgoedmanagement wordt er nu steeds meer ontwikkeld met oog op de toekomst. We bouwen duurzame en zorgvuldig ontworpen woningen die later toegevoegd kunnen worden aan de voorraad van de lokale woningcorporatie of dienst kunnen gaan doen als studentencampus. Dit zorgt niet alleen voor een betere aansluiting met de leefomgeving maar ook voor een duurzamer product. Je houdt altijd het doel van het COA in het oog: sobere, veilige en doelmatige opvang voor asielzoekers. Organisatiesensitiviteit is daarbij ook essentieel.

 

Functie eisen

Werk- en denkniveau op HBO+ of WO niveau is essentieel. Je hebt minimaal 5 jaar ervaring in de vastgoedbranche en ervaring opgedaan als projectontwikkelaar, projectmanager of vastgoedadviseur bij een woningcorporatie, ontwikkelaar, gemeente of adviesbureau. Ervaring met aanbestedingstrajecten is een pré. Flexibiliteit en collegialiteit zijn essentieel. Integriteit is jouw kernwaarde. Het is een zelfstandige functie, daarom is het belangrijk dat je stevig in je schoenen staat. Ook kun je communiceren en schakelen op elk niveau. 

Collegialiteit en sparren vinden wij heel belangrijk. Samen leren we van elkaar en houden we elkaar scherp. De werkweek bedraagt 36 uur en natuurlijk kun je je uren vrij flexibel indelen. Herken jij jezelf in deze omschrijving? Solliciteer dan zeker op deze boeiende functie.

 

Aanbod

Salariëring voor deze bijzondere functie voor 36 uur per week is maximaal € 5.546,54 per maand conform de CAO Welzijn & Maatschappelijke Dienstverlening. Persoonlijke ontwikkeling en opleidingen vinden wij heel belangrijk. Daarvoor bieden we dan ook alle mogelijkheden.

 

Solliciteren

Stuur je motivatiebrief en CV graag zo snel mogelijk, maar uiterlijk voor 10 juni naar recruitment@coa.nl. Vragen over de sollicitatieprocedure stel je via recruitment@coa.nl of op 088-7157981.